四川能投化工控股集团借力产权市场实现国有资产大幅增值

四川能投化工控股集团所属天鹏公司持有的上海市浦东新区东园三村331号6套低效物业资产由于租金收益太低，资产收益率不到1%，按照四川能投集团的决策要求，化工控股集团对其进行了公开挂牌处置。

2021年1月7日、8日，该低效物业资产在上海联合产权交易所完成竞价，6套低效资产一次性转让成功，整体溢价率达18.42%，实现了国有资产的保值增值。

公开挂牌处置东园三村低效物业资产是四川能投化工控股集团年度重点工作之一，在2020年通过扎实做好资产评估、租户清退、房屋修缮、市场摸底、风险分析的同时，严格按照国有资产处置规定履行了相关审批流程。本次国有资产转让严格遵循“公开、公正、公平”原则，并创新性地引入了房产中介激发市场活力，通过积极协调上海产权交易所引入会员单位为购房者提供资金保障，增强了意向购房者的购房意愿，为取得圆满的交易结果奠定了坚实的基础。

本次低效资产转让采取了预公告与正式公告相结合的方式，对转让信息进行了充分披露，挂牌期间交易所、房产中介、公司工作人员共计接待咨询以及实地看房多达一百余次，最终征集到25名意向方参与报名，6套低效资产共通过183次网络竞价，最终以4068.73万元的价格成交，较挂牌底价3435.73万元溢价18.42%，实现了国有资产的大幅增值。

                                                             （四川能投化工控股集团市场运营部供稿）